Nieruchomość złożona z dwóch działek budowlanych o pow. 1000 m.kw. i 1043 m.kw., o regularnym kształcie trapezu, położona blisko Pałacu barokowego w Chróstniku.

Działki przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego ( XXXII/210/2016 Uchwała Rady Gminy Lubin)

położone na terenie oznaczonym symbolem MN/U4.

Dla terenów oznaczonych symbolami od MN/U4 ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe:

a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

b) zabudowa zagrodowa,

c) zabudowa usługowa;

2) przeznaczenie uzupełniające - dojazdy.



Na terenach tych,obowiązują następujące ustalenia:

1) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu:

a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 1,25,

b) co najmniej 30% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego,

c) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m, z zastrzeżeniem pkt. 3 lit. b,

d) w strefie `U` dachy strome dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 37 - 45 , kryte dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym,

e) poza strefą `U` dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 27 -

45 , kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach ceglastym, brązowym lub szarym,

f) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików, lukarn,

g) istniejące budynki mogą być rozbudowywane z zachowaniem dotychczasowej wysokości, formy i pokrycia dachu, z zastrzeżeniem lit. h,

h) w obiektach ujętych w ewidencji zabytków wysokość obiektu, formę i pokrycie dachu należy dostosować do historycznego wizerunku budynku,

i) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw,

j) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż 1 stanowisko na jedno mieszkanie oraz 1 stanowisko na 40 m2 p. u. usług, w tym miejsca przeznaczone

na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów odrębnych;

2) nieprzekraczalne linie zabudowy od dróg w odległościach:

a) 60 m dla budynków mieszkalnych oraz 15 m dla pozostałych budynków od linii rozgraniczających drogi klasy S,

b) 10 m od linii rozgraniczających drogi klasy G/Z,

c) 8 m od linii rozgraniczających drogi klasy Z,

d) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy L,

e) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy D,

Możliwość podłączenia mediów: sieć energetyczna, kanalizacyjna przebiega przy granicy frontowej działki, wodociągowa po drugie stronie drogi, droga dojazdowa asfaltowa.

Działki położona zgala od głównej drogi, z szybkim dostępem do trasy S3 - zjazd Lubin Południe. W sąsiedztwie zabudowań jednorodzinnych, parku wokół pałacu, tuż przy przystanku autobusowym.

Idealne miejsce dla osób szukających działki pod własny dom, z dogodnym dojazdem do Lubina, Legnicy.

Wymiary działki:

front 43 m 

lewy bok 57 m 

prawy bok 38 m 

Cena ofertowa za nieruchomość 410 000 PLN.

Zamieszczone na naszej stronie oferty nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego , mają jedynie charakter informacyjny

-

Polecam Magda Milc ( lic.  

Oferta nr 23350934 wysłana z systemu LocumNet Online