Sprzedam, Dom, Chróstnik, Lubin

Wolnostojący dom parterowy z poddaszem użytkowym POD LUBINEM w miejscowości CHRÓSTNIK

o pow. użytkowej 232,60 m 2 posadowiony na 17,51 arowej pięknie zagospodarowanej działce.

Charakterystyka domu:

PARTER

1 przedsionek
3,45

2 hall
13,70

3 pokój dzienny
29,30

4 jadalnia
10,45

5 kuchnia
10,00

6 komunikacja
20,95

7 pokój
15,55

8 pokój
15,30

9 pokój
12,90

10 łazienka
7,80

11 w.c.
2,00

12 schowek
3,00

13 kotłownia
5,80

razem:
150,20

14 garaż na 2 auta
33,30

PODDASZE

1 hall z komunikacją
25,45

2 pokój
14,95

3 pokój
12,40

4 pokój
14,80

5 łazienka
7,40

6 garderoba
7,40

razem:
82,40

Standard wykończenia:

Dom wybudowany wysokiej jakości materiałów :

-ściany jednowarstwowe z pustaka ceramicznego Wienerberger Porotherm 44cm.

-elewacja silikonowa Baumit

-dachówka Brass, dach ocieplony wełną mineralną 20cm,

-okna i drzwi zewnętrzne mahoniowe Bartkowiak, okna ze szprosami;

-schody i drzwi wewnętrzne dębowe Firlej

-kominek Spartherm

-parkiety dębowe i brzozowe na parterze

-dębowa deska wielowarstwowa na poddaszu

-wykończenia w ceramice włoskiej i hiszpańskiej

-ogrodzenie klinkier z ręcznie wykonaną metaloplastyką według indywidualnego projektu

-kuchnia w stylu rustykalnym klinkier+dąb

-murowana altana z pomieszczeniem na narzędzia, z grilo-wędzarnią i składem drewna kominkowego

-bruki granitowe+klinkier
- Ogrzewanie gazowe - piec kondesacyjny Buderus z zasobnikiem, oraz kominek;

Działka o powierzchni 17,51ara w całości zagospodarowana: liczne nasadzenia, zadbana trawa, wysypane dekoracyjne kamienie; pełne oświetlenie; automatyczne nawodnienie na cały ogród. T eren w około domu wybrukowany.

Dodatkowo na działce Domek/Altana/drewutnia wraz z grillem i wędzarnią.

Lokalizacja: szybki dojazd do trasy S3, 5 minut od centrum Lubina oraz ok 15minut do Legnicy.

Możliwe szybkie wydanie nieruchomości.

DOM IDEALNIE NADAJE SIĘ DLA RODZINY DWUPOKOLENIOWEJ.

NOWA CENA za nieruchomość to 899 000 zł

Projekt Poezja z Archonu.

Komfortowy dom dla dużej rodziny z praktycznym garażem wkomponowanym od strony frontowej do bryły budynku. W części dziennej na parterze zaprojektowano kuchnię, jadalnię z pięknym narożnym oknem, pokój dzienny z kominkiem oraz stanowiący jego kontynuację przestronny hol, z którego prowadzą drzwi na częściowo zadaszony, narożny taras. Dodatkowo parter mieści trzy pokoje, łazienkę, w.c., kotłownię i praktyczny schowek. Na poddaszu zlokalizowano trzy pokoje, łazienkę oraz pomieszczenie techniczne, które może pełnić funkcję garderoby i/lub prasowalni. Tak pomyślany program użytkowy zapewni komfortowe użytkowanie wieloosobowej rodzinie ale również daje możliwość przyjmowania gości, czyniąc go domem otwartym. Poza funkcją atutem jest także elegancka bryła o doskonałych proporcjach. Uwagę przyciąga kolorystyka - beż w połączeniu z kolorem cegły i drewnem to zawsze udana kompozycja.

LCN - Lubińskie Centrum Nieruchomości - jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.

W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:

bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;

gwarancję bezpieczeństwa transakcji - Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury - nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. ;

korzystną cenę zakupu nieruchomości - w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;

rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo